НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ

Игорь Мороз

Недвижимость в сочи

Игорь Мороз – занимаюсь недвижимостью в Сочи более 10 лет.  Если вы остановили внимание на моем сайте, значит интересуетесь покупкой объекта в Сочи и окрестностях.

Закажите обратный звонок через синюю кнопку ниже – пообщаемся. Вы в поиске и у вас, наверняка, есть вопросы. 

Заполните заявку, чтобы я понимал, какой бюджет и какой объект недвижимости вас интересует.


Я предлагаю квартиры в новостройках по цене от застройщика. Гарантированно. Актуальным остается лишь вопрос выбора качественного дома.  

Квартиры, таунхаусы и дома в разных районах Сочи от Дагомыса и до Адлера. Расскажите о ваших ожиданиях и я предложу вам достойный объект. Мой фокус работы направлен на удовлетворение потребностей покупателя.

Подбор вариантов онлайн – бесплатно. Просмотр объектов на месте оплачивается в размере 5000 рублей на основании договора.  При совершении сделки сумма возвращается в полном объёме. 

В ответ на Ваш запрос я пришлю необходимое количество объектов, их фото и описание. А так же подбор будем вести по скайпу или через видеозвонок в whats’up 

мои услуги и Как проходит сделка

1. Выбираем объект для покупки

Заполните заявку.
В ней можно подробно описать квартиру или дом вашей мечты.
Далее я подбираю интересные объекты, которые точно подойдут под ваш запрос цены и района.
Я направлю столько объектов, сколько нужно именно вам - хоть 10 хоть 100 вариантов. Дам рекомендации по застройщикам и районам города Сочи.

2. Встреча в аэропорту

Да, я сам лично встречаю каждого клиента в аэропорту. Это комплимент!
Покупка недвижимости -  серьезный шаг, который я помогаю сделать. Моим клиентам из других городов России нет необходимости думать о том, как добраться до Сочи. 

3. Юридическое сопровождение сделки

Лично сопровождаю Вас на всех этапах сделки.
Со мной в команде работает опытный юрист и ипотечный брокер. Вам не придется беспокоиться о чистоте проведения сделки, оформлении договора купли-продажи, получении документов из Росреестра.​ Документы на получение ипотеки так же можно подать на месте.

4. Компенсация перелета

Как приятный бонус!
Если Вы прилетели из другого города и купили недвижимость в результате нашей с Вами работы - покупателю я гарантированно возмещу стоимость перелета в Сочи. 

Недвижимость в Сочи

Ниже представлены настоящие фото объектов, которые сейчас в продаже. База актуальна до 30 октября 2020 года
img29

Новостройки в сочи

Новые видовые квартиры в современных ЖК. Для просмотра нажмите на фото

Таунхаус на Фабрициуса

Таунхаус на Фабрициуса

Таунхаус 188 кв.м.  3 этажа терраса с душем и сауной. Для просмотра нажмите на фото

Дом с видом на море

Дом в Лоо

2-х этажный дом, был построен в 2019-м году. Рядом пляж. Для просмотра нажмите на фото

1baa4190-a8c9-4cfd-8f94-edae4a9a6f9b

Квартира в Дагомысе

50 кв. м., на 6 этаже, с видом на горы и город. С мебелью и ремонтом. Для просмотра нажмите на фото

Квартира в Новом Сочи

Квартира в Новом Сочи

Квартира 88 кв.м. Рядом санаторий "Заполярье". Для просмотра нажмите на фото

photo_2020-10-06_18-02-08

Квартира на Красной Поляне

Квартира 42,6 кв.м. Вид на горы. С ремонтом и мебелью. Для просмотра нажмите на фото

Элитный коттеджный поселок

Поселок бизнес-класса Villa Mount расположен в районе Хоста города Сочи.

Виллы площадью 180 кв. м. с закрытой территорией личным бассейном и ремонтом под ключ. Участки от 5 соток с ландшафтным дизайном, двумя машиноместами, беседками для отдыха и бассейнами.
У всех вилл восхитительные виды на горы или лес. 

Стоимость от 18 690 000 руб.
Срок сдачи – 4 кв. 2021 года

Villa Mount коттеджный поселок в Сочи

VILLA MOUNT

Для просмотра нажмите на фото

Часто задаваемые вопросы

Какая недвижимость продается в Сочи?

Для жизни: Город Сочи имеет отличную инфраструктуру, мягкий тёплый климат и подходит для комфортной жизни каждого человека. Дома и квартиры в спальных районах города по ценам от застройщика. А необходимые магазины, площадки для детей и транспорт рядом.

Для инвестиций: Это объекты для сдачи в аренду посуточно (апартаменты). Для долгосрочной аренды, имеются объекты в спальных районах. Они так же отлично подходят для постоянного проживания. Есть возможность покупки квартир от застройщиков на этапе строительства и на котловане, для выгодной перепродажи.

Для отдыха: Приобретение дома для отдыха станет отличной возможностью создать райский уголок для Вас или вашей семьи.  Это комфортабельные апартаменты в центре города, таунхаусы на берегу моря или в тихом месте близ водопадов и лесов.

Для инвестиций: Если Ваша цель – коммерческая недвижимость, я подберу для Вас объекты по всем необходимым требованиям для офисных зданий, гостиниц, складов, магазинов и других проектов.

Cколько стоит квартира в Сочи?

Когда вы формируете бюджет покупки и определяете критерии поиска квартиры в Сочи, необходимо держать в голове три важных фактора:

1. принадлежность дома к классу недвижимости;
2. отдаленность от моря и инфраструктуры;
3. наличие ремонта или чистовая отделка, а может и вовсе объект без ремонта.

Именно от этих критериев и зависит цена. Для эконом-сегмента правильно будет рассчитывать на сумму от 3 800 000 – 4 000 000 рублей.  Зачастую это стоимость объектов в новостройках и немного дальше от моря.

Статус-квартиры стоят дороже. Это обусловлено категорией дома, количеством квадратных метров, локацией. Статус квартира тоже может не иметь вид на море, но быть в пешей доступности.

Заполните заявку и я расскажу подробнее.

Чем отличается статус "жилое помещение"
от статуса "квартира"?


Выбирая недвижимость в Сочи можно заметить такую категорию недвижимости, как жилое помещение.
Жилое помещение отличается от статуса квартиры по двум важным параметрам:

1. Квартира всегда дороже по стоимости, чем жилое помещение.
При покупке жилого помещения выдается 2 свидетельства: одно на сам объект, квартира/дом, второе на часть участка земли, где построен объект.  Оформление земли проходит через нотариуса.
  
2. Второй параметр –  стоимость налога на недвижимость.
При статусе жилого помещения налог ниже, как и платежи за обслуживание недвижимости.

связаться со мной

Спасибо за ваш визит

До встречи в Сочи!